Lichte en moderne villa met zwembad vlakbij Anduze, VERKOCHT

no images were found

Prachtige villa aan de rand van het dorpje Bagard, in een residentiële en rustige omgeving. Het huis is gebouwd in 2008 en biedt een grote leefruimte die doorloopt in het overdekte terras. De leefruimte is speels opgezet en heeft op het zuiden 3 dubbele glazen schuif-deuren plus vierde dubbele openslaande deuren met elektrische rolluiken. De open keuken is optisch gescheiden van de kamer door een kookeiland.

Er zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers, waaronder 1 suite met privé badkamer met douche, wastafel en toilet en openslaande deuren naar het overdekte terras, 1 gastenkamer met gebruik van de 2e badkamer met douche en wastafel. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als bureau met dubbele openslaande deuren naar het woongedeelte. Het is goed mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren. In de entreehal is een separaat toilet. Naast de keuken is een kleine bijkeuken die via enkele treden toegang biedt aan de inpandige garage.

Het overdekte terras van 30 m2 biedt voldoende ruimte voor een lange eettafel en een buitenkeuken. Vanhier kijkt u op het zwembad van 8×3,5 en op de mediterrane tuin.
Het grote terrein van 1700 m2 is geheel omheind en afgesloten met een elektrisch hek plus een voetgangerspoort. De tuin is gemakkelijk in onderhoud en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Aan de zuid-kant ligt het overdekte terras en een zwembad met houten terras rondom met daarnaast een volgroeide, mediterraan ingerichte tuin voorzien van automatische besproeiing.
  • Bagard, vlakbij Anduze
  • Woonoppervlak 135 m2, gelijkvloers
  • Eigen grond 1700 m2
  • 3 slaapkamers, 4e mogelijk
  • 2 badkamers, separaat gastentoilet
  • inpandige garage
  • onderhoudsvriendelijke tuin
  • zwembad 8×3,5 m
  • terras op het zuiden

no images were found

In Bagard treft u op loopafstand van het huis een bakker aan, evenals een kleine supermarkt en een restaurant. De omgeving is vlak en leent zich prima voor fiets- en wandeltochten.
Bagard ligt op enkele minuten rijden van het zeer levendige plaatsje Anduze. Deze plaats, gewild bij toeristen, ligt op de rand van de méditerrannée en vormt de toegangspoort tot het berggebied de Cévennen. In de omgeving van Anduze en in de Cévennen zijn volop mogelijkheden voor toeristische uitstapjes en activiteiten (stoomtrein-reisjes, bamboebos, wandelen, paardrijden, recreatie aan de rivier de Gardon, leuke wekelijkse markt). Het levendige centrum van Anduze biedt volop winkeltjes en horeca en u vindt er ook andere voorzieningen, waaronder een supermarkt. Winkels zijn er ook op 5 minuten rijden in St Christol les Alès en de stad Alès is 10 minuten rijden. Nîmes met TGV station en vliegveld is 40 minuten rijden, de Middellandse zee een uur.
Extra’s:
elektrische radiatoren
woning gelijkvloers (garage met een trapje)
uniforme tegelvloer in heel de woning (behalve in badkamers)
Grando keuken met keukenapparatuur
kookeiland op gas, met gootsteen en geïntegreerde stopcontacten.
elektrische rolluiken
gemeubileerd leverbaar in overleg

Comments are closed.